Rustig gelegen instapklare woning!

OVERPELT
Uw zoekresultaten

Rustig gelegen instapklare woning!

€ 347.000



In het landelijke Pelt in een rustige straat met weids zicht, staat deze instapklare woning op 774m² grond.

 

Gelijkvloers:

U betreedt de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichte leefruimte met prachtig zicht op de weilanden aan de overkant.
De living heeft een op maat gemaakt TV meubel en sfeervolle gashaard, alles op parketvloer met aansluitend een eetplaats en open volledig geïnstalleerde massief eiken keuken.
De keuken omvat een Amerikaanse koelkast, granieten werkblad, Boretti 6pits kookvuur, combioven, vaatwasser en veel bergkasten.
Grenzend aan de keuken heeft men toegang tot de kelder en toegang naar een gezellige bureelruimte met ingemaakte bureaukast en lambrisering, en aansluitend een berging/wasplaats voorzien van op maat gemaakte ingemaakte kasten, granieten werkblad, apart toilet en toegang tot de tuin.
De badkamer is volledig betegeld en heeft een op maat gemaakt badmeubel met dubbele lavabo en granieten blad, een ruim ligbad en inloopdouche.
De badkamer, wasplaats en bureel zijn in 2017 vernieuwd, de rest van de woning werd in 2012 gerenoveerd.

Verdieping:
Ruime overloop met apart toilet en drie ruime slaapkamers met ingemaakte dressingkasten.
Alle slaapkamers zijn voorzien van parketvloeren. Er is nog een bergzolder te bereiken met een vlizotrap.

Tuin:
Volledig beklinkerde oprit en een in natuursteen aangelegd terras (2015) waar het heerlijk vertoeven is.
De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk, volledig omheind met voorziening voor een elektrische poort en voorzien van een beregenings-systeem (2015).
Alsook een dubbele inpandige garage met smeerput.

 

Bijzonderheden:

  • Zeer goede ligging nabij dorpskern, scholen, openbaar vervoer, invalswegen en Maria-ziekenhuis
  • Weids zicht op de weilanden aan de overkant (uitzicht blijft => GROTE TROEF)
  • Volledig gerenoveerd en in perfecte staat
  • Nieuwe riolering en aardgas 2015 (mazout werd conform verwijderd)
  • HR ketel Viessmann (2012)
  • EK vernieuwd (2017)
  • Nieuw pannendak + isolatie (2014)
  • Nieuwe roofing + isolatie plat dak(2014)
  • Ramen + deuren hoogrendements beglazing volledig huis (2012)
  • Zonnepanelen (2012) met certificaat (230euro per certificaat 12 jaar lang) 2880Wp. Waarde ca 7.000 euro in de prijs inbegrepen

 

Informatieplicht: Vergunning uitgereikt ('64) – agrarisch gebied – geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – verkavelingsvergunning – geen klim – niet overstromingsgevoelig – EPC 232kWh/m²- EK conform.

 

 

maak favoriet     10
Pand id : 21578
Prijs: € 347.000
Oppervlakte: 178,00 m2
Grond oppervlakte: 774,00 m2
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energy index: 232 kWh/m²a
Energy class: C
Custom ID: 83
Bouwjaar: 1965
Bewoonbare Oppervlakte: 178
Oppervlakte Terras: 0
Garages: 0
Kadastraal Inkomen: 800
Aantal Bouwlagen: 0

Eigenschappen

Wasplaats
Kelder
Dubbele beglazing
Open haard met cassette

Jouw makelaar

Elisabeth Deckers

Elisabeth Deckers


+32 474 09 26 75, 

Vergelijk